정부지원 고정금리 전세대출 한도 및 신청방법

정부지원 고정금리 전세대출

한국주택공사에서 고정금리 전세대출 상품이 출시되었습니다. 높은 금리로 전세대출에 부담을 갖고 계신 분들이 많을 거 같은데, 부담해소를 위한 정부지원 상품인 만큼 일반 전세대출보다는 조건이 좋습니다. 조건이 맞다면 꼭 신청해 보시길 바라며 한도 및 신청 방법을 정리해 보도록 하겠습니다.



전세자금대출 대상자 및 대상 주택

 

보증대상자는 '고정금리협약 전세자금보증' 취급은행에서 고정금리 전세대출을 신청하는 

무주택자로 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

 

 

■ 보증 대상자 충족 요건

1.대한민국 국민으로서 보증금 7억원 이하 (지방은 5억원 이하)인 계약을 체결하고 보증금의 5%를 지급한 세대주
2.보증신청인과 배우자 기준 무주택자
3.협약은행에 고정금리 전세자금대출을 신청하는 자

 

보증 대상 주택은 공부상 용도가 주택 또는 준주택(오피스텔, 노인복지주택)으로

 실제 주거용을 이용가능한 주택이어야 합니다. 
 

 

 전세대출 신청 자격 확인 하기
https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp
 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

취급은행

 

취급은행은 케이뱅크, 기업은행, 하나은행, 경남은행이며 아래 바로가기 링크를 통해서 해당은행으로 접속하시면 됩니다.
 
▶ 취급은행

케이뱅크 https://www.kbanknow.com/

https://www.kbanknow.com/

기업은행 https://www.ibk.co.kr/

IBK기업은행

하나은행 https://www.kebhana.com/

하나은행

 

경남은행 https://www.knbank.co.kr/

https://www.knbank.co.kr/

 

고정금리 전세자금대출 신청방법 및 시기

주택공사의 전세자금보증은 위탁보증으로 은행에서 대출과 보증업무를 함께 취급하고 있기 때문에 별도로 주택공사에 방문 또는 신청할 필요는 없으며, 협약은행에서 바로 신청하시면 됩니다. 현재 협약은행은 4개 은행으로 케이뱅크, 기업은행, 하나은행, 경남은행에서 신청이 가능하며, 주거래은행이 아니시라면 은행 신규 가입이 필요합니다.

 
▷ 전세자금 대출 신청 시기

신규 : 임대차 계약서상 잔급지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

보증 한도 및 금리, 상환 방식
보증한도는 최대 4억원 범위 아래 ①과 ② 중 낮은 금액으로 한도가 설정됩니다.
  ① 임차보증금의 90% : 동일인 기 전세자금보증잔액
  ② 신청인(배우자포함)의 연간 인정소득의 최대 5배
 
대출금 상환은 만기일시상환 및 이자 매월 후취로 선택 가능하며, 대출 금리는 취급 은행별 대출금리 안내를 참고하시면 됩니다.